Tu anuncio: títulos, descripciones y lo que el huésped realmente lee

Con base en mi alojamiento ([RESUMEN O "VER BIBLIA"]), mi huésped ideal ([PERFIL]) y mi posicionamiento ([FRASE]), escribe 10 títulos para mi anuncio de Airbnb.

Reglas:
- Máximo 50 caracteres cada uno, contando espacios. Pon el número de caracteres al lado de cada título.
- Que las primeras 30 letras ya digan lo más importante, porque en el celular puede cortarse.
- Solo datos verificables de mi alojamiento. Nada de "hermoso", "espectacular", "acogedor", "lujoso", "oasis".
- Sin mayúsculas sostenidas, sin signos de admiración, sin emojis.
- Escribe 5 en español y 5 en inglés.

Después dime cuáles 2 escogerías y por qué, pensando en cómo se ven junto a los títulos de la competencia: [PEGA 5 TÍTULOS DE COMPETIDORES].

Escribe la descripción completa de mi anuncio de Airbnb usando SOLO la información de mi biblia ([PEGA LA PARTE PÚBLICA O "VER BIBLIA DEL PROYECTO"]).

Mi huésped ideal: [PERFIL]
Mi posicionamiento: [FRASE]

Entrega estas secciones:
1. DESCRIPCIÓN PRINCIPAL: máximo 500 caracteres. Primera frase = qué es y por qué escogerlo. Luego 2-3 datos que respondan las dudas típicas de un huésped en [CIUDAD]. Cierra con para quién es.
2. EL ESPACIO: espacio por espacio, en párrafos cortos. Camas con tamaño exacto.
3. ACCESO DE LOS HUÉSPEDES: qué pueden usar del apartamento y del edificio, con horarios y reglas.
4. OTROS ASPECTOS A TENER EN CUENTA: todo lo que pueda sorprender (ruido, escaleras, reglas del edificio, registro en portería, cortes de agua o luz, parqueadero). Directo y sin disculpas.

Reglas:
- Frases cortas, fáciles de leer en el celular.
- Nada de lenguaje de folleto: oasis, paraíso, joya, experiencia inolvidable, rincón mágico.
- No inventes nada. Si falta un dato importante para alguna sección, pregúntamelo al final en vez de rellenar.

Eres un huésped exigente que acaba de llegar a mi alojamiento en [BARRIO], [CIUDAD], después de leer mi anuncio:
[PEGA TU ANUNCIO ACTUAL]

Y esta es la realidad del lugar según mi biblia:
[PEGA LA BIBLIA O "VER BIBLIA DEL PROYECTO"]

Haz una lista de todo lo que te sorprendería negativamente porque el anuncio no lo dice o lo dice de forma optimista. Para cada punto, escribe la frase honesta y neutral que debería agregar al anuncio para que nadie llegue engañado.

Te pego dos cosas:
A) La lista de servicios que tengo marcados en [AIRBNB / BOOKING]:
[PEGA LA LISTA]
B) Mi biblia:
[PEGA LA BIBLIA O "VER BIBLIA DEL PROYECTO"]

Compara y dame tres listas:
1. Servicios que tengo según la biblia pero NO marqué en la plataforma (los estoy perdiendo en los filtros).
2. Servicios que marqué pero la biblia no confirma o describe con limitaciones (riesgo de reseña negativa).
3. Servicios que un huésped de [CIUDAD] con el perfil [PERFIL] suele filtrar y que yo no tengo. Para cada uno, dime si vale la pena conseguirlo y el costo aproximado de la opción más sencilla.

Este es mi anuncio en español:
[PEGA EL ANUNCIO]

Escribe la versión en inglés pensando en un viajero de Estados Unidos o Europa que nunca ha estado en Colombia.

- No traduzcas palabra por palabra: escribe como lo haría un anfitrión nativo en inglés, claro y natural.
- Agrega lo que un extranjero necesita y un colombiano no: cómo es el registro en portería, el trayecto desde el aeropuerto, el voltaje y los enchufes, y cualquier costumbre local relevante. Usa solo datos de mi biblia ([PEGA O "VER BIBLIA"]); si te falta alguno, pregúntame.
- Mantén los límites de caracteres de cada sección.
- Al final, dime qué palabras o expresiones del español no tienen una traducción directa y cómo las resolviste.

Ojo: Si tienes un huésped angloparlante de confianza, pídele que lea la versión final. Diez minutos de un nativo valen más que diez revisiones de la IA.

Voy a completar la página de mi alojamiento en Booking.com. Con base en mi biblia ([PEGA O "VER BIBLIA"]), prepárame una hoja de trabajo con:

1. Tipo de unidad y distribución: habitaciones, camas (tipo y tamaño), baños, metros cuadrados, capacidad máxima.
2. Lista de servicios agrupados (cocina, baño, entretenimiento, exterior, edificio, accesibilidad), solo los que tengo.
3. Políticas: llegada y salida, cancelación sugerida para mi tipo de huésped, depósito, mascotas, fumar, fiestas, menores, cargos extra.
4. Un texto corto de presentación de la propiedad.
5. Una lista de datos que Booking suele pedir y que no están en mi biblia, para que los averigüe.

Marca con ⚠️ cualquier cosa que deba confirmar con la administración del edificio.

Ojo: Los nombres exactos de los campos del extranet cambian con el tiempo. Usa esta hoja como guía y completa campo por campo.

Eres un consultor de alquileres por noches en [CIUDAD] y vas a auditar mi anuncio. Te pego:
- Título: [TÍTULO]
- Descripción completa: [PEGA]
- Servicios marcados: [PEGA]
- Orden y tema de las primeras 10 fotos: [EJ: 1 vista desde el balcón, 2 sala, 3 habitación principal...]
- Precio por noche y total para [FECHAS DE EJEMPLO]: [PRECIOS]
- Calificación y número de reseñas: [DATOS]
- Las 5 reseñas más recientes (sin nombres): [PEGA]
- Mi huésped ideal: [PERFIL]

Califica de 1 a 10, con una frase de justificación, cada una de estas partes: título, foto de portada y orden de fotos, primeros 500 caracteres, secciones de detalle, servicios, coherencia con las reseñas, precio frente a lo que ofrece.

Después dame las 5 mejoras de mayor impacto, ordenadas de la más fácil a la más difícil, con el texto exacto cuando aplique. No sugieras nada que dependa de información que no te di.

Estas son las reglas de mi alojamiento y del edificio:
[PEGA TUS REGLAS Y LAS DEL REGLAMENTO QUE AFECTAN A HUÉSPEDES]

Reescríbelas para el anuncio y para el manual de la casa:
- Máximo 10 reglas, de la más importante a la menos importante.
- Cada regla en una línea, en positivo cuando se pueda ("Silencio desde las 10 p. m., el edificio es familiar" en vez de "PROHIBIDO HACER RUIDO").
- Cuando una regla viene del edificio, dilo. Los huéspedes la respetan más cuando entienden que no es un capricho tuyo.
- Si alguna regla implica un cobro o una consecuencia, escríbela de forma clara y neutral.
- Versión en español y en inglés.