Antes de escribir, decide a quién le hablas
Un anuncio que intenta gustarle a todo el mundo no convence a nadie. Una pareja de Estados Unidos que viene a Cartagena por una boda, una familia de Medellín que va a Santa Marta en vacaciones de mitad de año y un ingeniero que pasa tres semanas en Bogotá por un proyecto buscan cosas distintas, leen distinto y pagan distinto.
La IA es muy buena para ayudarte a pensar esto, siempre que le des la información real de tu ciudad y tu edificio. Este módulo te da esa información de base para las tres ciudades y las herramientas para completarla con tus propios datos.
Cartagena
El destino más internacional de los tres y el más estacional. Compites con hoteles boutique en el Centro, con torres frente al mar en Bocagrande y con casas enteras en Manga y la Zona Norte.
Santa Marta
Santa Marta es la puerta a la naturaleza: el Tayrona, la Sierra Nevada, Minca, Palomino y la Ciudad Perdida. El huésped no viene solo a la ciudad sino a todo lo que hay alrededor, y tu ubicación respecto a esos destinos pesa mucho.
Bogotá
Bogotá funciona al revés de la costa. La demanda la mueven el trabajo, los eventos, la salud, los trámites y las estadías largas más que las vacaciones. Cuando la costa se llena en diciembre y Semana Santa, Bogotá suele vaciarse.
Estudia a tu competencia con la IA
Tu competencia no es "Cartagena". Son los 10 a 20 anuncios que aparecen junto al tuyo cuando alguien busca en tus mismas fechas, en tu zona, con tu capacidad. Búscalos como lo haría un huésped y copia el texto de cada anuncio (título, descripción, servicios destacados, precio total para una fecha concreta, calificación y número de reseñas).
Una aclaración importante: copia la información para analizarla, no para reutilizar sus textos ni sus fotos. Lo que buscas son patrones y huecos.
Prompt
Análisis de 10 competidores
Una vez al trimestre, o antes de reescribir tu anuncio.
Soy anfitrión en [BARRIO], [CIUDAD]. Mi alojamiento: [RESUMEN DE 3-4 LÍNEAS O "VER BIBLIA DEL PROYECTO"]. Te voy a pegar la información de 10 anuncios que compiten con el mío para [FECHAS DE EJEMPLO] y [NÚMERO] huéspedes. Para cada uno tengo título, descripción, servicios destacados, precio total, calificación y número de reseñas. [PEGA LOS 10 ANUNCIOS, SEPARADOS POR ---] Analiza: 1. Una tabla con cada competidor: precio total, precio por noche, calificación, reseñas, y sus 3 argumentos principales. 2. Qué prometen casi todos (lo que ya no diferencia a nadie). 3. Qué casi nadie menciona pero un huésped de esta zona valoraría. 4. Dónde se ubica mi precio frente a los de calidad parecida. 5. Tres formas concretas en las que mi anuncio podría diferenciarse, usando SOLO lo que mi alojamiento realmente tiene. No inventes datos de los anuncios que no estén en lo que te pegué.
Prompt
Lo que los huéspedes critican en tu zona
Para encontrar quejas repetidas que tú puedes resolver mejor que los demás.
Te voy a pegar reseñas públicas de varios alojamientos en [BARRIO], [CIUDAD]. Son de distintos anfitriones. [PEGA 30 A 60 RESEÑAS, SIN NOMBRES] 1. Agrupa las quejas por tema (ruido, aire acondicionado, limpieza, llegada, agua, internet, edificio, ubicación, etc.) y dime cuántas veces aparece cada tema. 2. Haz lo mismo con los elogios. 3. Dime cuáles de esas quejas puedo prevenir en mi alojamiento y cómo, y cuáles debo advertir con honestidad en el anuncio porque no dependen de mí.
Define tu huésped ideal
Con lo que sabes de tu ciudad, tu zona y tu competencia, define uno o dos perfiles de huésped. No un "público objetivo" de mercadeo, sino personas concretas: de dónde vienen, a qué vienen, qué les preocupa antes de reservar, qué los hace dejar cinco estrellas.
Prompt
Perfiles de huésped ideal
Antes de escribir o reescribir el anuncio.
Con base en mi alojamiento ([RESUMEN O "VER BIBLIA"]), su ubicación en [BARRIO], [CIUDAD], y lo que sé de mis reservas pasadas: [DESCRIBE QUIÉN TE HA RESERVADO: ORIGEN, TIPO DE GRUPO, MOTIVO DEL VIAJE, DURACIÓN, LO QUE ELOGIAN] Propón 3 perfiles de huésped ideal. Para cada uno: - Quién es y a qué viene. - Qué busca y en qué orden lo compara. - Qué le preocupa antes de reservar (miedos y dudas). - Qué de mi alojamiento le habla directamente. - Qué de mi alojamiento podría no gustarle (para advertirlo). - Temporada en que más viaja. Después recomiéndame en cuál de los tres enfocar el anuncio y por qué. Sé honesto si mi alojamiento no encaja bien con alguno.
Tu frase de posicionamiento
Termina el módulo con una sola frase que resuma para quién es tu alojamiento y por qué escogerlo. No se publica tal cual; es la brújula para todo lo demás. Cuando dudes entre dos títulos, dos fotos de portada o dos precios, la frase decide.
Ejemplo de estructura: "Para [huésped] que viene a [motivo], [nombre] es [la opción] porque [razón concreta y verificable]."
Prompt
Frase de posicionamiento
Después de definir el huésped ideal.
Con todo lo que hemos trabajado (mi alojamiento, mi competencia y mi huésped ideal), escribe 5 versiones de mi frase de posicionamiento con esta estructura: "Para [HUÉSPED] que viene a [MOTIVO], [NOMBRE] es [LA OPCIÓN] porque [RAZÓN CONCRETA Y VERIFICABLE]." Reglas: - La razón debe ser algo que un huésped pueda comprobar al llegar (una vista, una distancia, un servicio), no un adjetivo. - Nada que mis competidores también puedan decir con la misma verdad. - Después de las 5, dime cuál es la más fuerte y qué foto de portada la demostraría.
Prompt
Agenda de eventos del próximo trimestre
Cada tres meses, con una herramienta que tenga búsqueda web activada.
Busca en internet los eventos de los próximos 3 meses en [CIUDAD] que puedan aumentar la demanda de alojamiento: festivales, conciertos grandes, ferias, congresos, eventos deportivos, temporadas de cruceros, festivos y puentes. Para cada evento dame: nombre, fechas exactas, lugar, tipo de público y el enlace de la fuente oficial. Reglas: - Solo eventos con fecha confirmada en una fuente oficial o un medio reconocido. Si la fecha no está confirmada, ponlo en una lista aparte de "por confirmar". - Ordénalos por fecha. - Al final, marca los que estén a menos de [DISTANCIA] de [BARRIO] o con fácil acceso desde allí.
Ojo: Abre los enlaces. Las fechas de eventos son justo el tipo de dato que la IA puede equivocar.